古家撤去・空き家解体

古家解体は、建物が老朽化し劣化が進んでいるため、解体前の詳細な構造確認が欠かせません。白アリの被害や腐朽部分が広がっていないか、敷地の地盤沈下や不同沈下がないかなどを丁寧に調査します。

築数十年の木造建物では、断熱材や建具など現在では使用されない素材が含まれていることもあります。こうした廃材の適正な分別と処理が重要です。また所有権の明確化、相続登記の完了確認なども重要な前提条件になります。

敷地が狭い場合や隣地との距離が近い場合、工事車両のアクセスが限定される場合など、特に工程計画に注意が必要です。工事開始前に十分な現地調査と打ち合わせを行います。

50～100坪の老朽木造住宅で、1～4週間程度の工期が一般的です。劣化状況によって変動します。