内装スケルトン解体

スケルトン解体では、躯体（柱・梁・外壁）以外の全ての内部造作物を取り外します。これにより、次のテナントや用途に自由に対応できる状態にします。遮音性や防火性能に関わる下地材も撤去対象となることが多いため、構造体への影響を踏まえた慎重な施工が求められます。

発生する廃材は、建築用廃材・金属屑・ガラス・窓枠などに細かく分別し、それぞれのリサイクルルートで処理します。ビル内の工事であるため、共用部分への粉塵飛散防止と作業時間の制限が一般的です。

小規模オフィスで3〜5日、中規模テナント（500〜1000㎡）で2〜3週間が目安です。既存設備の複雑さで変動します。