内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存のビルテナントやマンション内部をすべて解体し、躯体のみの状態に戻す工事を指します。対象は壁・床・天井・給排水設備・電気配線など、建築基準法で要求される躯体構造を除くすべての要素です。廃棄物の種類が多様であるため、分別処理の技術と知識が必要とされます。

工事の特徴として、既存建物の利用者や周辺テナントへの配慮がより厳しく求められます。騒音・粉塵の管理、作業時間の制限、廃材搬出のルート設定なども、事前の協議で決定することが重要です。建築物全体の解体より、繊細で計画的な施工が求められる工種です。

200〜500㎡のテナント空間を想定した場合、工期は1〜3週間程度が目安です。内部設備の複雑さにより変動します。