内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井の仕上げ材、電気・給排水・空調設備を撤去し、コンクリートやスチールフレームの躯体を露出させる工事です。既存建物を活かしてテナント変更やリノベーションを行う際に、必ず必要な工程となります。

躯体の傷みや損傷を最小限に抑え、配管類の接続部を適切に処理することが重要です。既存の電気・機械配線が複雑に絡み合っている場合、段階的な調査と慎重な撤去計画が必要になります。営業中のテナント内での作業が多いため、騒音・粉塵管理、搬出動線の制限も工事計画の重要な要素です。

テナント単位で100〜500平方メートルの規模が多く、工期1〜2週間が目安です。設備配線が複雑な場合、期間が延長されることがあります。