古家撤去・土地活用準備

人口減少やライフスタイルの変化により、相続で取得した古い実家を整理する需要が増えています。老朽化した木造家屋は、継続的な修繕費がかかるため、撤去して土地を有効活用する選択肢が広がっています。解体後、駐車場や賃貸物件の建設地として活用するケースが典型的です。

古家撤去では、長年の風雨にさらされた建物の劣化を正確に把握し、安全かつ効率的に取り壊すための計画が必要です。地盤状況の事前確認も重要で、軟弱地盤であれば追加の地盤改良が必要になる場合もあります。

撤去後の土地の利活用方針が明確であれば、造成工事や測量との一体的な計画も可能です。

40〜100坪程度の一般的な木造古家で、工期は1〜2週間が目安です。地盤改良が必要な場合は工期が延長されます。