内装スケルトン工事

テナント物件の用途変更時や営業継続中の店舗改装では、建物本体はそのままに内装だけを解体するスケルトン工事が用いられます。既存の壁、床仕上げ、天井、建具、配管・配線などを計画的に撤去し、躯体だけの状態に戻します。

営業中の商業施設での工事の場合、時間帯制限、粉じん・騒音の最小化、他テナントへの配慮が重要です。隠ぺい部分に隠れたアスベスト含有建材がないか確認も欠かせません。廃棄物は種類ごとに分別し、処理コストを抑える工夫も行います。

店舗面積10〜100坪程度で工期5日〜2週間が一般的で、営業継続の有無や既設設備の複雑さで異なります。