内装スケルトン・改装工事

内装スケルトン工事では、床・壁・天井・建具などの仕上げ材と設備配管・ダクトを全て撤去し、コンクリート躯体や構造柱だけの状態に戻します。建物の耐久性や構造に影響を与えない範囲で、既存の設備や配線も片付けます。

アスベスト含有材料が使われていないか確認することが重要です。特に1980年代から2000年頃の建物には、断熱材やロックウール天井などにアスベストが含まれている可能性があるため、事前調査と適切な処理が必要です。

廃棄物の分別には細心の注意が必要です。木くず・ガラス・金属・プラスチックなど多種類の建材が出るため、適切に選別し処分することで環境負荷を低減します。

100〜300坪のテナントビル・店舗で2〜3週間の工期が目安です。配置や既存設備の複雑さで変わります。