古家撤去・更地化

古家撤去は、建物本体の解体に加えて、敷地全体の復旧を含みます。長期間利用されていない建物は、構造体の劣化が進み、地盤沈下や不陸が生じていることもあります。事前調査で敷地全体の状況を把握し、撤去後の造成計画を立案することが後のトラブル防止につながります。

廃棄物処理だけでなく、水道やガス、電気などの埋設ライフラインの切断・撤去、地盤改良の必要性判定なども重要な工程です。特に旧家は地下に複数のライフラインが埋設されていることが多く、掘削時の安全確認が不可欠です。

工事完了後は、新築や駐車場などの次の用途に対応できるよう、敷地全体を適切な高さと勾配に整地します。

敷地面積50〜100坪の古家撤去で、通常2〜3週間程度が工期の目安です。地盤状況や埋設物の規模により変動します。