内装スケルトン・解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体を保存しながら、床・壁・天井・設備などすべての内装材を撤去する工事です。既存の建物機能を活かしたリノベーションの前段階として、または賃貸物件のテナント切り替え時の原状回復として重要な役割を担っています。

工事中には電気・給排水などの既設配管の扱い、アスベスト含有内装材の確認、廃棄物の分別が必要です。躯体に傷をつけないよう慎重に作業を進める必要があり、精密性が求められます。工期は物件の広さと複雑度で大きく変わります。

延床面積100㎡当たり5〜7日程度が目安です。建物の複雑さや設備密度により変動します。