アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体では、複数世帯の方への事前通知、工事期間中の安全通路確保、定期的な近隣説明会の開催が重要です。建物が密集する地域では、特に騒音・振動対策と搬出ルートの計画が慎重に進められます。

階数が多い場合は、大型重機による上階からの段階的撤去が採用されます。バックホウやハンマーをアームの先端に装着し、階別に躯体を破砕していく方法が効率的です。一方、敷地が限定的な場合は、手作業による分別撤去を組み合わせることもあります。

廃棄物量が膨大になるため、中間処理施設への事前予約や分別ヤードの確保が必須です。建築資材リサイクル法の対象工事となる場合が多く、関係官庁への届出手続きも並行して進められます。

延床面積500〜1000坪のアパートであれば、工期は4〜8週間程度です。階数と敷地の広さが工期に大きく影響します。