内装スケルトン工事

スケルトン工事は、建物を新しく利用する際に、既存の内装・設備を全て取り除く作業です。壁・床・天井・配管・電気配線など、躯体以外のすべてを撤去対象とします。テナント物件の返却時や店舗の全面リニューアル時に依頼されることが多いです。

壁材（ボード、タイル、クロス）、床材（タイル、フローリング、カーペット）、天井材（石膏ボード、吊り天井）などを分別して撤去します。また、給排水管、ガス管、電気配線などの設備も、躯体への損傷を最小限に抑えながら丁寧に取り外すことが求められます。

アスベスト含有断熱材が使用されていないか、事前調査と確認が重要です。共有部分への影響を避けるため、搬出経路の養生と時間帯調整も配慮事項となります。

一般的な店舗150〜300㎡のスケルトン工事で、工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さや廃材搬出ルートにより変動します。