古家撤去・土地活用準備

古家撤去は単なる解体工事ではなく、遺品整理・不用品処分と並行して実施されることがほとんどです。建物内部に残された家具・衣類・雑多な物品があれば、それらを先に搬出する必要があります。また長期間放置された建物は、害獣の侵入・腐朽・カビの蔓延など予期しない問題が生じることもあり、現地調査での丁寧な確認が欠かせません。

解体に際しては、アスベスト含有の可能性、基礎の深さ、地中の埋設物の有無を確認し、施工方法を決定します。古い建物には珍しい構法（土壁・竹舞・石積み基礎など）が使われていることもあり、それに応じた重機選定が必要です。工事完了後は敷地を均し、新築建設か売却に向けた準備状態に整備します。

40〜100坪の古い木造住宅の場合、遺品整理を含めて2〜3週間程度の工期が目安となります。