内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の床材、天井、壁、設備などを全て撤去し、コンクリートやレンガなどの躯体むき出しの状態に戻す施工です。テナント退去時の原状復帰や、リノベーション時の下地作りとして多く行われます。

この工事では、建物本体に傷をつけないよう細心の注意が必要です。配管・配線の経路確認、躯体の強度確認、廃棄物の機械搬出時の振動対策など、技術的な配慮が多くあります。既存設備の撤去に際しては、ガス・水道・電気の安全処理も欠かせません。

10〜100坪程度のテナント区画で、工期は1〜2週間が一般的です。躯体の状態や廃棄物量で前後することがあります。