内装スケルトン工事

スケルトン化とは、建築物を躯体だけの状態に戻す工程を指します。内部の全壁、床下地、天井材、照明・空調・給排水設備などのすべてのライフラインを撤去対象とします。店舗から事務所への用途変更や、テナント交代時の原状回復工事として頻繁に行われています。

躯体へのダメージを最小限にするため、丁寧な分別解体が必要です。金属配管・電線・エアコン室内機など、再利用可能な機器は状態を確認して搬出されます。石膏ボード・木くず・混合廃棄物は種別ごとに分けられ、それぞれ適切なリサイクル処理施設へ運搬されます。作業期間中の粉塵管理と、営業中の建物での施工時間制限への対応も重要な要素です。

10〜100坪程度の店舗・事務所で、工期は1〜3週間が一般的です。施工面積と内装の複雑度により変動します。