内装スケルトン・部分解体

内装スケルトン工事は、建物の躯体（構造体）は保存しながら、内部の壁、床、天井、建具、配管、電気配線などをすべて撤去する工事です。店舗の建替えやテナント入れ替わり時、また大規模なリノベーション前の下準備として実施されます。

躯体を傷つけないことが重要で、解体の順序や工法に技術が問われます。廃棄物の分別も重要で、木材、金属、ボード類、配管など材質ごとに適切に分類・処理する必要があります。

また、商業ビルの場合は建物の営業を続けながら工事を進めることもあり、近隣テナントへの配慮と作業時間の管理が特に重要になります。

オフィスやテナント1店舗で50～200坪程度、工期は1～2週間が目安です。階数や配置によって日程が変わります。