内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、壁、天井、床材、設備配管、電気配線、照明など、すべての内装要素を除去する作業です。躯体を傷つけないことが重要で、慎重な施工が求められます。天井裏や床下に隠れた配管や配線も確認し、適切に処理する必要があります。

入居中のテナントの工事であれば、営業時間外や定休日での作業となり、スケジュール調整は細かくなります。廃棄物の分別も厳密で、躯体に付着した接着剤やシーリング材の除去作業も丁寧に進めます。工事完了後は躯体が次の用途に向けて有効活用できる状態となり、新規テナント導入のコスト削減につながります。

テナント規模により変動しますが、100～500㎡で1～3週間程度が目安です。