内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、オフィスや店舗の天井、壁、床、設備配管などの内装全体を撤去し、コンクリート躯体だけの状態に戻す工事です。既存のテナントから新しいテナントへの切り替え、店舗のリブランディング、用途変更などの際に必要になります。

工事内容は、照明や空調などの設備撤去、電気配線の撤去、給排水管の撤去、ガス配管の処理、床材と下地の除去、天井と壁の撤去などが含まれます。建物の躯体を傷つけないようにしながら、細心の注意で進める必要があります。また、アスベストを含有していた可能性のある古い建材がないか事前調査も重要です。

廃棄物の分別は、金属配管、木材、各種混合廃棄物など複数に分かれ、それぞれの処分ルートに従います。通常、他の解体工事より工期は短く、1週間〜10日程度が一般的です。

50〜200坪のテナント内装で工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。