木造住宅・古家撤去

築30年以上の木造住宅や古民家の撤去は、新築の家屋よりも事前調査が丁寧に必要です。長年の風雨による木部の腐食、釘の錆、隠れた埋設物がないかどうかの確認が施工の安全性を左右します。また、古い建物にはアスベスト含有の断熱材や防火材が使われていることが多く、事前の分析・測定が法律で定められています。

施工方法は、屋根から基礎まで段階的に解体する「順解体」が基本です。構造部材が劣化している場合は、倒壊のリスクを避けるため、部分的に足場や仮支保工を設ける慎重な進め方が必要となります。木材は廃棄物として処理する場合と、建築用の端材として活用する場合があり、現場の条件に応じて判断します。

工期は建物の規模や劣化度合によって異なりますが、一般的な老朽木造家屋で2〜3週間を見込むことが多いです。近隣への粉塵・騒音対策も重点的に行い、朝礼時の近隣確認を欠かさない運営をしています。

築40年以上の木造家屋で工期2〜3週間が目安です。構造の劣化が進むほど工期が長くなり、1ヶ月に及ぶ場合もあります。