内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物本体は保持したまま、内部の仕上げ材や配管・配線などを一括撤去する工事を指します。戸建住宅のリフォーム前準備、または商業施設のテナント交替時に実施されることが多いです。

建物内部の細部に至るまで調査が必要で、隠れたアスベスト含有材の有無確認、電気・ガス・水道の経路把握が重要となります。撤去中は建物構造を傷めないよう、慎重な施工技術が求められます。

廃棄物は木材・金属・プラスチック・ガラスなど多種に分かれるため、分別の手間が増します。周辺への粉塵・騒音対策も、既存建物の躯体を残すがゆえに細心の注意が必要です。

戸建住宅の内装スケルトンで工期1～2週間、店舗・オフィスは規模により1～3週間が目安となります。廃棄物の種類や量により期間が変動します。