古家撤去・相続対応

相続後の古家撤去は、税制優遇（空き家除却費用の税控除など）の対象となることがあり、事前に自治体や専門家に相談することが重要です。長期空き家は躯体の劣化が進み、シロアリ被害・雨漏り・柱腐朽などが一般的です。解体時の飛散防止対策と地盤状況の確認が不可欠です。

相続人が複数の場合、事前に全員の同意を得ることで後々のトラブルを防げます。当該物件の借地権や抵当権の有無確認も必要となります。

古家撤去は30〜100坪の木造住宅で1〜3週間が目安です。地盤改良が必要な場合は期間が延長されます。