内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルやテナント物件で最も一般的な解体形式です。コンクリートの躯体はそのまま残し、内部の間仕切り壁、床材、天井、照明、空調、給排水管などをすべて取り外します。躯体を保存することで工事費を抑え、新しいテナントが自由に内装設計できる状態にします。

作業は上階から下階へ進み、細かい部材の分別回収を丁寧に行うことが求められます。ダクトや配線、配管の処理も専門的な技術が必要です。作業期間は物件の規模や複雑さによりますが、概ね1〜3週間が一般的です。

テナント1区画50〜200平方メートル程度で、工期は1〜3週間程度です。繁華街の店舗では営業時間外や夜間施工が多くなります。