内装解体・スケルトン工事

スケルトン解体は、既存の内装と設備を取り除き、躯体再利用を前提とした工事です。壁、床、天井、配管・配線などを段階的に撤去し、可能な限り部材を分別・リサイクルすることが求められます。

営業中のテナントビルやショッピング施設内での工事の場合、他のテナント営業への影響を最小限にするための工事時間帯の制限や、粉じん対策強化が必須となります。アスベスト含有の旧式吹き付け断熱材や装材が残っている場合、専門的な処理が必要です。

リフォーム業者への引き継ぎを想定し、躯体の状態確認、隠蔽部の確認、既存設備の撤去完了状況を記録することも重要です。

テナント規模（50〜500㎡）で、工期は1〜3週間が目安です。躯体状況や既存設備の複雑度により変動します。