内装スケルトン・部分解体

内装スケルトンは、天井・壁・床・設備をすべて撤去し、コンクリートむき出しの状態にする工事です。次のテナントや新用途に対応できるよう、建物を白紙の状態に戻します。一方、部分解体は特定の壁や設備だけを取り除き、それ以外は保存する工事です。既存建物の活用方法によって、施工方法が大きく異なります。

内装スケルトン工事では、電気・ガス・水道・空調などの設備が複雑に絡んでいることが多いため、事前の詳細調査が重要です。廃棄物の種類が多様であること、および周辺への騒音・粉じん対策が課題となります。

部分解体の場合、保存する部分への損傷防止が最優先事項です。慎重な施工計画と経験豊かな職人による丁寧な作業が求められます。

30〜200坪の内装スケルトルで工期1〜2週間、部分解体は箇所数や規模に応じて数日〜1週間程度が目安です。