内装スケルトン解体

内装スケルトンは、建物をスケルトン状態に戻すことで、次のテナント・用途に対応しやすくする工事です。既存の内装・設備を一度すべて取り除き、建築基準法で求められる躯体の安全性を確認した上で、新たな使用に備えます。営業中の施設での工事の場合、営業時間外や段階的な施工となることが多いため、工程管理が複雑になります。

廃棄物の分別処理が重要であり、木材・金属・ガラス・タイルなど多種類の産廃が発生します。特に飲食店の厨房設備や、オフィスの通信ケーブル類の撤去には、専門的な対応が必要です。躯体の傷みを最小限にしながら施工することで、次の改装工事を効率的に進められます。

店舗・事務所の1テナント（50〜300坪程度）で、工期は営業状況により2〜4週間が一般的です。営業継続の有無により工程が大きく異なります。