内装スケルトン・解体

既存テナントの退去時には、次のテナント受け入れに向けて内装をスケルトン（躯体状態）に戻す必要があります。床材・内壁・天井・照明・配管などの設備を段階的に分別し、建物の躯体に傷をつけないよう丁寧に施工します。

商業ビルの場合は営業中の他のテナントへの配慮が必須です。工事時間の制限、粉じん・騒音への対策、エレベーター・階段の共用部分の保護を徹底します。既存設備の再利用可能性も事前に判断し、廃棄物量を削減する工夫を行います。

スケルトン工事は単価で計算することが多く、20〜100坪の範囲で対応可能です。工期は広さと複雑度により1〜3週間程度です。