古家撤去・空き家解体

古い住宅は、現代の建築基準法が施行される以前に建てられたものが多く、構造的な脆弱性や予期しない損傷が内部に隠れていることがあります。長期空置による経年劣化も進行しており、解体時に予想外の追加作業が生じる可能性があります。

古家の中には、古瓦・漆喰壁・土壁など、昔ながらの建材が使用されている場合があります。一部は再利用価値のある資材もあり、分別の丁寧さが環境負荷の削減に直結します。

建て替えや空き家対策として、税制上の優遇制度や自治体の補助金が用意されている場合もあります。事前の適切な調査と計画が、その後の土地活用を左右する重要な段階です。

50〜100坪の古い木造住宅で工期2〜3週間が目安です。内部状況により期間が前後します。