内装スケルトン解体

内装スケルトンは、既存テナント撤退時や大規模リフォーム前に実施される工事です。造作壁、床張り、設備配管・配線、照明、空調ダクトなど、躯体以外のすべてを除去します。

オフィスや飲食店の改装では、この工事により次のテナントが自由に間取りや設備を設計できる状態にします。既存建物の活用・転用を前提とした工事なので、躯体へのダメージを最小限に抑えることが重要です。

廃棄物の分別が細かく、金属やガラス、木材などの有価物も多く発生するため、適切な分別と処理が経済性にも影響します。

テナント面積50〜150坪の場合、工期は2〜3週間程度が目安です。設備の複雑さにより変動します。