内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・配管・配線などの内部造作をすべて撤去し、躯体のみの状態に戻す工事です。壊すべき部分と保存すべき部分の区別が明確であることが重要で、構造に影響を与えない範囲での施工が求められます。既存テナント営業中の場合は、営業を続けながら段階的に進めることもあります。

内装解体では、石綿（アスベスト）含有建材の有無を事前に調査することが法的に義務付けられています。2000年以前の建物や改築履歴がある場合は特に注意が必要です。その他、廃棄物の分類（産業廃棄物と一般廃棄物の区分）も適切に行い、処理業者への引き渡しまでが工事範囲に含まれます。

スケルトン解体の規模は、店舗なら30〜100坪程度、工期は1〜2週間程度が目安です。既存設備の複雑さにより前後します。