アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数の住戸を持つ建物の解体です。完全な空家状態での工事が理想ですが、実際には入居者の転居時期と工事スケジュールの調整が必要になることが多くあります。近隣の住宅が密集していることも一般的なため、騒音や粉塵対策を特に慎重に進める必要があります。

木造または軽量鉄骨造が主流で、3〜4階建てが一般的です。建物全体の解体のほか、部分的な取り壊しや、リノベーション前の内装撤去など、柔軟な対応が求められます。廃棄物の分別・搬出管理も複雑になりやすいため、詳細な計画立案が重要です。

工期は建物規模や周辺環境により異なりますが、通常3〜6週間程度が目安です。旧耐震基準の物件や、アスベスト含有の可能性がある建物については、事前調査が必須です。

延床面積150〜400坪程度の2〜4階建てアパートで工期3〜6週間が目安です。入居状況や近隣の密集度により工期が延長されることもあります。