内装スケルトン工事

内装スケルトンは、既存建物をテナントや新たな用途に活用する際に行われます。壁、床、天井、建具、配管、電気配線などを撤去し、躯体むき出しの状態に仕上げます。ビル・店舗・オフィスのリニューアルや用途変更に伴う工事として一般的です。

廃棄物の分別が多く、適正な処理が求められます。躯体に損傷を与えないよう細心の注意が必要で、壁の取り壊し位置や配管の切断方法など、設計図との確認が欠かせません。建物が稼働したまま工事を進めることもあり、ほこりや騒音の制御、搬出ルートの確保が重要な課題となります。工期は規模や複雑さにより1週間から1ヶ月以上に及ぶことがあります。

30〜100坪のテナント・フロア単位で工期1〜3週間程度が一般的です。