アパート・共合住宅解体

アパート解体は戸建住宅と異なり、複数の居住者への対応、建物全体の統一的な解体計画が求められます。既存入居者がいる場合は転居期限の設定、空き家となった後の本体解体という段階を踏みます。

木造2階建てのアパートは特に一般的で、階段・廊下などの共用部分、個別の居住ユニットといった複合的な構成を持ちます。解体前の詳細な調査では、各戸の所有者・賃借人の確認、建物全体のアスベスト使用状況の確認が必須です。施工中は近隣他住宅への配慮を欠かさず、廃棄物は厳密に分別・処理します。

20〜40戸程度の2階建てアパートの場合、建物本体の解体工期は2〜3週間程度が目安です。入居者転居対応を含めるとスケジュール調整期間が生じます。