内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内装材・建具・設備を撤去し、躯体（コンクリート壁・床・天井構造）をむき出しにする工事です。オフィスやテナント店舗の用途変更時に行われることが多く、リノベーション工事の第一段階です。

作業は天井材・照明・エアコン室内機などの解体から始まり、内部間仕切壁、フローリングやタイル、既設給排水管や電気配線の撤去へと進みます。躯体に傷をつけないよう細心の注意が払われることが重要です。

産業廃棄物と資源ごみの分別が細かく行われ、金属やガラス、木材などの回収も施工に含まれます。建物が営業中の場合、営業時間外の施工や粉塵・騒音対策が特に重要になります。

30〜100坪のテナント・オフィス空間で工期1〜2週間が目安です。既設設備の複雑さや既存配管の状態により変動します。営業中の建物内施工の場合は工期が長くなることがあります。