内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床材・壁材・天井・配管・配線・エアコン・照明など、建物内部のすべての付属物を撤去する工事です。躯体本体は残すため、壁や床を傷つけないよう丁寧な作業が求められます。特に石膏ボード、タイル、クロス、フローリングなどの材料は、分別廃棄が法定基準に適合している必要があります。

工程としては、電気・ガス・水道などライフラインの安全な遮断から始まり、設備機器の解体・撤去、壁や床の材料撤去、最後に清掃と検査という流れになります。躯体へのダメージ最小化のため、重機ではなく手作業が中心となる場合が多いです。

テナント面積50〜200坪で工期1〜2週間程度が目安です。間取りの複雑さや設備の多さにより期間は変動します。