内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・配管・配線などの内部仕上げを取り除き、建物の骨組み（躯体）だけを残す工事です。営業継続中のテナントビルやリノベーション前の準備工事として多く用いられます。建物の構造を損傷させないよう注意深く施工することが最大の課題です。

工事では、電気配線やガス管、給排水管などの既存設備を安全に除去し、リサイクル可能な材料と産業廃棄物を分別します。天井裏や壁内の隠れた配管や配線の把握も重要です。工事中の通行路確保や、近隣テナントへの配慮が必須となります。適切な手順を踏まないと、後の工事段階で追加費用が発生することもあるため、事前計画が重要です。

テナントスペース数十〜数百㎡の規模で、工期は1〜2週間が一般的です。複雑な既存設備がある場合は期間が延びる可能性があります。