アスベスト事前調査

建築基準法の改正により、2023年度からアスベスト含有建材の事前調査が解体工事の必須要件となっています。昭和から平成初期に建てられた建物では、断熱材・天井材・壁材などにアスベストが使用されている可能性があります。

調査は目視および試料採取により行われ、専門の検査機関で分析されます。アスベスト含有が確認された場合は、別途の除去工事が必要となり、工期と費用が増加します。安全で法適合的な解体を実現するため、調査は解体工事契約前に完了させることが重要です。

戸建から中小建築物までの事前調査で、調査期間は1〜2週間、検査結果は2週間程度で返却されることが一般的です。