アパート・共合住宅解体

アパートや共合住宅の解体は、複数の賃貸ユニットと共用部が混在する特殊性があります。入居者の転出完了、ライフライン（ガス・水道・電気）の安全切断、各室の片付けと廃棄物処理といった多段階の準備が不可欠です。

建物構造はRC造や軽量鉄骨造が主流で、階数が増すほど解体の複雑度が上がります。足場設置から躯体破砕、廃棄物の運搬処理まで、安全管理と近隣配慮を並行して実施します。遮音・防塵対策も重要で、隣接する他の建物への影響を最小限に抑える工法選定が求められます。

工期は建物規模や構造により大きく変動し、100〜200坪で3〜6週間が一般的です。事前準備を含めると全体で2〜3ヶ月程度を見込みます。

100〜200坪の3〜5階建てアパートを想定した場合、工期は3〜6週間。入居者転出や設備撤去を含めた全体期間は、2〜3ヶ月程度が目安となります。