内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の店舗やオフィスを別用途に転用する際に、内部をすべて取り払う工事です。壁・床・天井・給排水管・電気配線・空調ダクトなどを撤去し、躯体のみの状態にします。この工事では、躯体への損傷を最小限に抑えることが重要です。無理な撤去方法で躯体にひびが入ったり、湿気問題が後々発生したりしないよう、段階的かつ慎重に進めます。

工事の流れは、まず各設備の位置・配線状況を図面で把握し、電気・ガス・水道の供給をすべて停止します。その後、天井から順に各要素を撤去し、廃棄物を階下に落とさないよう梱包・運搬します。最後に床スラブを清掃し、次の工事に向けた整備を行います。

20〜500坪のテナント・フロア単位での工事で、工期は1〜3週間が目安です。設備の複雑さで変動します。