内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体のコンクリートや鉄骨フレームのみを残し、それ以外の仕上げ材・配線・配管を一掃する工事です。オフィス移転、店舗のテナント交代、住宅のリノベーション準備に頻繁に実施されます。

工事範囲は天井裏、床下のスペースも対象となるため、隠れた配管やアスベスト含有材の有無を事前確認することが重要です。既存テナントが営業を続ける場合は、営業時間外や休業日の作業に限定され、時間的制約が生じることもあります。

廃棄物は間仕切り壁の石膏ボード、天井材、フローリング、建具など種類が多く、分別・搬出の効率化が工期を左右します。また、アスベスト吹き付け材が見つかった場合は、特別な対応と許可申請が必要になります。

50〜150坪のテナント規模で工期1〜2週間が目安です。複雑な配管・配線が多い場合は期間が延びます。