内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物をコンクリート躯体だけの状態に戻す専門工事です。天井・壁・床の仕上げ材、給排水管・ガス管・電気配線、空調・照明設備、建具など内部装備の全てを撤去します。テナント募集の前準備として、新しいテナントが自由に設計できる空間を作るために行われることが多いです。

躯体損傷を避けるため、撤去順序と施工方法の計画が重要です。特に壁・床のコンクリートスラブに埋設された配管の取り外しは慎重さが求められます。また、石綿（アスベスト）を含む断熱材・吹付け材の調査と適正処理も必須となります。廃棄物は木材・金属・ガラス・コンクリートなど細かく分別され、各種リサイクル施設へ搬出されます。

テナントスペース数十〜数百坪で、工期は1〜3週間が一般的です。配管の複雑さ・アスベスト処理の有無で変動します。