アパート・共同住宅解体

アパート解体では、個々の入居者の退去時期がばらつくため、全戸退去まで工事着手できません。定められた退去期日までに全居住者の引っ越しが完了しなければならず、事業者側で仮住まいの手配を支援する場合もあります。

建物構造は軽量鉄骨造または鉄筋コンクリート造が一般的です。各戸の電気メーター・ガスメーター・水道メーターが個別に設置されており、電気・ガス・水道の切断手続きも複数社と調整が必要になります。

解体後の敷地は、複数の地権者が関係することが稀ですが、老朽アパートの場合は土壌汚染調査が施工計画に含まれることもあります。地域の空き家・空きビル問題の解決に、アパート解体は大きな役割を果たしています。

4階建て・20戸程度のアパートで、工期は2〜3週間が目安です。退去調整を含めると全体工程は数ヶ月に及ぶこともあります。