内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、テナント変更に伴う原状回復や、既存ビルの活用に向けた準備工事として行われます。壁・天井・床・配管・電気配線などを取り除き、躯体の状態に戻します。既存の構造体へのダメージを避けることが重要なため、慎重な手作業が多くなります。

作業中の粉塵や廃材搬出による建物内の汚損防止も課題です。ビニール養生による区画分け、ダクト工法による粉塵吸引、廃材の小分け搬出など、細かな配慮が必要になります。工期は施工面積や複雑さにより大きく変動しますが、適切な計画によって工事期間を短縮できる工事でもあります。

50坪程度のテナント規模であれば、工期は1〜2週間程度が目安です。規模や内装の複雑さで前後します。