内装スケルトン・古家撤去

内装スケルトンは、既存の壁・天井・床材を撤去し、躯体むき出しの状態にする工事です。建築物の再利用や改装時に実施され、配線・配管の移設も伴うことがあります。一方、古家撤去は老朽化した戸建住宅やビルの全解体を指し、雨漏りやシロアリ被害のある建物にも対応します。

内装解体では、電気配線の安全な処理と断熱材の飛散防止が重要です。古い建物ではアスベスト・石綿断熱材の有無確認が必須となります。撤去した廃材は建材種別ごとに分別し、適切な処理ルートへ送付されます。

古家撤去は相続した空き家の処理や、不動産売却前の整備に用いられます。跡地の活用を前提とした施工で、基礎の処理方法や盛土計画も相談の対象です。

戸建住宅の内装解体で工期5〜10日、古家撤去で1〜3週間が目安です。規模と老朽度により変動します。