古家撤去・空き家整理

古家撤去は一般的な解体と異なり、建物の劣化状況・隠れた設備・保存すべき価値がないか事前の詳細調査が重要です。屋根の腐朽・床の沈下・内部の積み荷が多い場合も多く、作業難度が上がることがあります。また古い建物ではアスベスト・鉛塗料など有害物質の含有可能性が高いため、確認が必須です。

空き家が相続財産である場合、所有権確認書や遺産分割協議書の確認が先決です。固定資産税の滞納がある場合もあり、行政との調整が必要になることがあります。工事進行中に想定外の状況が出現することも多いため、柔軟な対応体制が求められます。

劣化した古家撤去は予想外の状況発生を見込み、一般的な解体より長めの日程設定が推奨されます。