内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の骨組み（躯体）を保持したまま、内部の全仕上げ材・設備・配管などを撤去する工事です。既存の躯体を活かすため、建替え解体に比べ工費が抑えられ、また新しい用途への転用が容易になります。

オフィスビルのテナント変更、店舗のリニューアル、アパートの全戸改修など、様々なシーンで採用されています。施工では躯体への損傷を最小化し、廃棄物を適正に分別・処理することが求められます。

既存配線・配管の位置確認、アスベスト含有建材の有無確認も重要な事前作業となり、これらを踏まえた正確な見積と工程計画が成功の鍵となります。

小〜中規模のテナント（50〜200坪程度）であれば工期1〜2週間が目安です。ビル全体や複雑な設備配置の場合は期間が長くなる場合があります。