古家撤去・更地化

古い木造住宅は、数十年の経年劣化により、構造が脆弱化していることがあります。蟻害・腐朽・雨漏りなど、予期しない問題が発生する可能性もあり、慎重な現地調査が必要です。

敷地内に庭木や砂利、不用品が残っている場合も多く、全体クリーニングまで含めた計画が立てられます。相続後の登記・税務申告に向けて、完工後の整地状態が重要なポイントとなります。

更地化の最終段階では、地盤沈下の懸念がないか確認され、新築や駐車場などの次の用途へ向けた準備が整えられます。

30〜50坪の古い木造住宅で工期1〜2週間が目安です。敷地内に多くの残置物がある場合や、隣家が近い環境では期間が延長されることがあります。