内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内装仕上げを取り払い、躯体(柱・梁・スラブ)をむき出しにする工事です。床タイルやフローリング、壁のクロス・石膏ボード、天井材などを段階的に撤去します。解体後のテナント利用を想定した工事のため、躯体へのダメージを最小限に抑えることが求められます。

事前調査では、アスベスト含有の壁材や天井材、配管の位置確認が重要です。特に1990年代以前の建物では吹き付けアスベストや石綿含有建材の使用が多いため、別途対応が必要になる場合があります。廃棄物は、可燃物・不燃物・リサイクル可能な素材に分別して処理します。

工事期間は室内面積や仕上げの複雑さにより1〜3週間程度が一般的です。営業中の隣接テナントがある場合、騒音・粉じん対策と工事時間の調整が欠かせません。

室内面積50〜200坪程度で、工期1〜3週間が目安です。既存仕上げの種類や厚さにより変動します。