内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルのテナント退出時に最も多く発生する工事です。既存の間仕切り壁、天井、床材、給排水管、電気配線などを一括撤去し、躯体だけの状態にします。躯体そのものは保持するため、精密な作業が求められます。

残置物の搬出、アスベストを含む建材の事前確認、騒音・粉塵対策が重要です。営業店舗内の施工であれば、営業時間帯の作業制限、消防・警察への申請も必要になります。

撤去後、新テナントが清潔な躯体から内装工事を開始できる状態に整えることが目的です。リフォーム工事の前段階として機能します。

テナント単位で数坪〜数百坪まで多様です。小規模店舗で3〜5日、大規模オフィスで1〜3週間が目安です。