内装スケルトン・部分解体

内装スケルトン工事は、壁・天井・床・設備配管を取り壊し、コンクリートむき出しの状態まで戻す施工です。ビルのテナント交代時に次の借主のリフォーム工事に備える場合と、既存の内装を刷新する建替えに先立つ場合があります。

この工事で重要なのは、躯体を傷めないことです。ハツリ作業の際に鉄筋や配筋を損傷させないよう慎重に進める必要があります。また既存の配管・配線を完全に除去し、壁面のコンクリート仕上げを整える作業も含まれます。

廃棄物は比較的分別しやすく、石膏ボード・木材・金属・コンクリート片に分けられます。工事期間は部屋の広さと複雑さで変わりますが、小規模な店舗なら1週間程度で完了することもあります。

10〜100坪の室内解体が対象です。小規模な店舗なら1週間、大規模な階層分なら2〜3週間が一般的な工期です。