内装スケルトン・改築解体

ビルテナントの入れ替わりやリノベーションに際して、前借主の内装・造作物を全て撤去する作業が必要になります。これを「スケルトン状態」に戻す工事と呼びます。床板・壁パネル・天井材・照明・空調・配管など、躯体以外の全てが対象となります。

この工事は、躯体を傷つけないこと、既設配線・配管の安全な切断と撤去、複数フロアにおける効率的な作業段取りが重要です。また、ビル内の他テナント営業への影響を最小化する配慮も欠かせません。

解体廃棄物は、金属スクラップ・木くず・ガラス・硬質ウレタンフォームなど多様な種類に分かれ、それぞれの処理業者への適切な分別・手配が求められます。建設廃棄物の減量化とリサイクル率向上も重要な課題です。

フロアごと、または複数フロアの内装スケルトン工事が対象です。規模により工期は1〜4週間程度が目安となります。