内装解体・スケルトン化

内装スケルトン化とは、既存の床・壁・天井・配管・配線などを取り除き、躯体（コンクリートや鉄骨の框）のみの状態に戻す工事です。ビルのテナント切り替え、店舗のリノベーション、オフィス改装の前準備として用いられます。

建物の構造を傷つけない慎重な作業が必要で、特に配管・配線・ダクトの取り外しは電気・給排水の専門知識が求められます。廃棄物はプラスターボード・木くず・建設系金属屑など多岐にわたり、適切な分別が重要です。

躯体そのものは残すため、解体工事よりも精密な施工管理が必要になります。また、既存建物が営業中の場合は、営業時間外や休業日での工事進行が求められることもあります。

面積50〜500㎡のテナント・店舗で、工期は1〜2週間程度が目安です。設備の複雑さにより延長する場合があります。